Borgen som ligger i Emma Hjorths vei 52, er et byggverk fra 1934 på ca 1129 kvm og ble i sin tid brukt som institusjon for pleie og omsorg. I dag benyttes bygget av kunstnere til atelier/kunsthåndverk, møbelsnekker, musikkstudio o.l.
Om eiendommen, beliggenhet, transport:
Emma Hjorths vei er oppkalt etter Emma Hjorth, som i 1903 startet Fru Hjorths Pleie- og Arbeidshjem for Aandssvake. Borgen har en fantastisk beliggenhet like utenfor Sandvika sentrum. Solrikt og landlig uten gjennomgangstrafikk, men likevel sentralt med kun 5
minutters kjøring til Sandvika. Nærmeste bussholdeplass er i Emma Hjorths vei (buss 240),det er kun to holdeplasser til Sandvika sentrum.
Om huset:
Bygget består at ca 1129 kvm brutto fordelt på 4 etasjer.
Det er fellesarealer som felles kjøkken og flere felles WC.
Leiebetingelser:
Det tilbys en 3-5 års leieavtale med gjensidig 3 måneders oppsigelsesfrist. Lokalene blir leid ut «as is» og det vil bli brukt NEF’s standard leieavtale. Den oppgitte leien og felleskostnader er eks mva. Mva kommer i tillegg hvis leietaker er MVA-pliktig.
Felleskostnadene inkluderer blant annet strøm, rengjøring av fellesarealer, renovasjon, bygningsforsikring. Ekstraordinært avfall må leietaker fjerne for egen regning. Leietaker må forsikret eget
inventar.
Brannvern:
Hver enkelt bruker har et eget ansvar for brannforebygging.
Leietaker må ha en brannansvarlig tilstede ved benyttelse av lokalene. Nærmere informasjon vil fremkomme i leieavtalen hver enkelt har med Bærum kommune.
Parkering:
Det er biloppstillingsplasser på eiendommen. Bruken av disse må følge stedets til enhver tid gjeldende parkeringsbestemmelser. Det vil ikke være mulig å leie eksklusiv p-plass. Bussforbindelse 240 går fra Sandvika til Emma Hjorths vei.
Visninger:
Visninger avholdes etter avtale med porteføljeansvarlig salg, inn- og utleie, Bærum Vest: